裝修過程中，業(yè)主需要監(jiān)理裝修中看有沒有按照合同來或是有沒有偷工減料或是撈油水的現(xiàn)象。那么業(yè)主該如何去監(jiān)管呢？

　　施工人員如何“撈油水”

　　NO.1拆舊費(fèi)用高 材料全偷跑

　　二手房翻新的時(shí)候，對(duì)于一些入住不久的房子，水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善于”撈油水“的工人，就會(huì)抓著這些點(diǎn)來狠賺一番。此外，拆下來的插座、電線等，某些工人會(huì)將這些插座和電線帶走，或者將裝修用剩的材料一并卷跑。

　　NO.2涂料數(shù)量大 毫無剩余

　　工人”撈油水“的方法還有很多，裝修過程中，裝修公司一直強(qiáng)調(diào)材料不夠，需要補(bǔ)夠材料。但施工后卻連一個(gè)材料包裝都沒有發(fā)現(xiàn)，這樣的情況估計(jì)大家心中了然。不少工人會(huì)利用裝修材料這個(gè)點(diǎn)來騙取戶主的材料，戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。

　　NO.3工人變身“搬運(yùn)工”

　　為了檢驗(yàn)涂料的使用量，只能在墻根處用小刀劃開了涂料表面，新家的涂料厚度與自己現(xiàn)在居住的老房墻面沒有任何明顯區(qū)別，從中可以證明自己購(gòu)買的涂料并沒有完全使用在自己家的墻面上。

　　NO.4將材料“偷梁換柱”

　　這種現(xiàn)象多半出現(xiàn)在半包項(xiàng)目中，和直接帶走材料不同，換材料相對(duì)來說安全一點(diǎn)，因?yàn)榇蟛糠秩耸遣煊X不到的。只要您不是24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)看著，只要有一個(gè)縫就可以換材料了，電線開關(guān)之類的您買回了的是新管子，可在其他家拆下來的裝進(jìn)墻里您能知道么?木工上的釘您買的是10塊的可用的說不定是4塊的，涂料還是那個(gè)桶但里面還是原來的漆么?這些只是個(gè)例子因?yàn)檫@3個(gè)例子是最容易辦到的!

　　杜絕“撈油水” 有妙招

　　拆除材料由業(yè)主決定去留

　　監(jiān)理師與施工方商討拆舊工程項(xiàng)目，保留可用材料與設(shè)施，避免不必要的浪費(fèi)，拆除的材料按照業(yè)主的意愿，抵扣工程或者保存在工地待業(yè)主自行解決。這樣可以防止工人私拿拆除下的材料或強(qiáng)行拆除的材料。拆除完畢監(jiān)理師進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可以進(jìn)行后續(xù)的項(xiàng)目。

　　進(jìn)場(chǎng)清點(diǎn)核實(shí)工程量

　　由于對(duì)施工不了解，業(yè)主自購(gòu)材料的數(shù)量往往由工人告知，這就給那些工人制造了機(jī)會(huì)。監(jiān)理師在現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收、點(diǎn)數(shù)后方可進(jìn)行施工，工程結(jié)束后再進(jìn)行工程量計(jì)算，根據(jù)測(cè)量后的工程量清點(diǎn)材料，保證業(yè)主購(gòu)買的材料全部使用在自己工程項(xiàng)目中。

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　　記錄監(jiān)理日記 確保工程進(jìn)度

　　要想活做得漂亮，現(xiàn)場(chǎng)管理不可缺少。工人私拿材料，偷換材料都是源于現(xiàn)場(chǎng)缺乏管理造成的。每項(xiàng)工程工人應(yīng)按照之前制定呃施工計(jì)劃進(jìn)行施工，監(jiān)理師到場(chǎng)記錄當(dāng)日的施工項(xiàng)目、到場(chǎng)材料、施工人數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知業(yè)主并解決。在事態(tài)初期就要斷絕一切可能有損業(yè)主利益的趨勢(shì)，確保業(yè)主不再成為弱勢(shì)群體。