購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，除了考慮房子所在地理位置和周邊配套的因素外，好戶型不僅能夠使購(gòu)房者感到舒心，么二手房裝修到底如何挑選戶型呢？有什么技巧呢？
光照方向（總結(jié)幾個(gè)不好的點(diǎn)）：
1、客廳為西向，主臥室是南向：客廳面夕陽(yáng)，依風(fēng)水不可取，事實(shí)上也可以這樣理解，夕陽(yáng)的光照會(huì)感覺(jué)特別強(qiáng)，因?yàn)榻?jīng)過(guò)一天的日曬，大氣層的溫度升至最高，所以此時(shí)面對(duì)夕陽(yáng)會(huì)尤感陽(yáng)光強(qiáng)烈。如果樓層越高影響就會(huì)越小，因?yàn)闃菍痈邚牡孛孢^(guò)來(lái)的反射就越少，再加風(fēng)力較強(qiáng)，溫度相對(duì)沒(méi)有低層那么高。
2、客廳西向，主臥室北向：這是最差的戶型，居住實(shí)際體驗(yàn)會(huì)非常壓抑，而且身體長(zhǎng)期無(wú)法正常接觸良好自然日照，不適感覺(jué)會(huì)越來(lái)越強(qiáng)。
3、室外結(jié)構(gòu)對(duì)室內(nèi)光照影響：選擇晴天去房屋內(nèi)查看現(xiàn)場(chǎng)，環(huán)視窗外，如果有周?chē)ㄖ饬⒚娌捎貌Ａ粔蚪饘?，猶如一面大鏡子投來(lái)反射光，就當(dāng)慎重：光線強(qiáng)烈刺目，會(huì)使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁沖動(dòng)的情緒。
注意事項(xiàng)：
在我們觀察二手房戶型時(shí)，第一要注意的就是朝向問(wèn)題，現(xiàn)在又不少價(jià)格相對(duì)較低的二手房都存在朝向欠佳這個(gè)缺陷。而朝向太差的房子不但無(wú)法保證房主的居住舒適型、甚至連室內(nèi)的健康環(huán)境也無(wú)法保證。另外，朝向太差的房子還存在保值性差、不易轉(zhuǎn)手等許多缺點(diǎn)，建議放棄購(gòu)買(mǎi)。光嚴(yán)重不足的房產(chǎn)除了有朝向原因之外，還有“被遮擋”因素，所以我們?cè)谶x購(gòu)二手房時(shí)也不要忘記將“被遮擋”因素考慮在內(nèi)，通常樓座的底層（通常指1、2層）房間由于被周邊高大建筑物的遮擋會(huì)出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象，而地勢(shì)較低、周邊高大建筑林立的房子即使是正南向同樣有可能出現(xiàn)采光嚴(yán)重不足的現(xiàn)象。
