SOHO是什么?對于很多的人來說還是個新型的名詞,廈門近年出現(xiàn)了很多的SOHO公寓,那么廈門裝修就來巴拉下廈門SOHO公寓吧。
SOHO—Small office and home office,家庭辦公室、小型辦公室、自由職業(yè)、自由職業(yè)者、時尚輕松自由的工作模式。SOHO最初的本意并不是小戶型的概念,可是當(dāng)它作為生活態(tài)度傳播并離開北京進(jìn)入國內(nèi)其他城市以后,慢慢地開始與單身、個性、自由等概念結(jié)合起來了,于是,很多城市的SOHO公寓以小戶型亮相,廈門裝修市場上整體SOHO公寓產(chǎn)品的主力面積是30-70平方。
一、買SOHO公寓我們要注意并且了解的基本情況:
1、建筑可按單元式分隔銷售;
2、SOHO辦公用地性質(zhì)是辦公,土地使用年限為50年;
3、很多不享受本市戶口準(zhǔn)入政策;
4、SOHO辦公的建筑布局可采用公寓套房式的建筑布局,不得設(shè)置陽臺;
5、其用水、用電、用氣等價格按照商業(yè)價格收取。
6、建筑日照間距按照辦公建筑控制。
SOHO公寓強(qiáng)調(diào)其房屋的辦公性質(zhì),也就是說,SOHO公寓既是辦公用房也是居住用房,是一種宜居宜商的商業(yè)地產(chǎn)綜合體。
二、讓我們來看下廈門有哪些SOHO公寓吧!
海滄區(qū):代表性SOHO樓盤均為大型商業(yè)綜合體區(qū)域規(guī)劃配套成熟,景觀資源豐富,離島近交通便利。
集美區(qū):公共交通建設(shè)完善,生活條件便利,住宅區(qū)域相對集中,該區(qū)域SOHO產(chǎn)品大部分為住宅內(nèi)容的商業(yè)補(bǔ)充。
同安區(qū):發(fā)展速度相對其它區(qū)域比較遲緩,只有新景舜弘現(xiàn)代城一個SOHO產(chǎn)品,項(xiàng)目主打區(qū)域內(nèi)首創(chuàng)商業(yè)綜合體,小戶型低總價。
三、SOHO產(chǎn)品的層高是大家關(guān)注的重點(diǎn)吧。
3.9米層高過于壓抑,裝修上層空間狹小,人無法直立,影響單套面積的可利用性,閣樓面積太大會造成空間浪費(fèi)。5米層高,買一層送一層,裝修上附加值較高,可實(shí)現(xiàn)較高價值,市場反饋較好哦。
四、SOHO公寓裝修設(shè)計(jì)上的注意事項(xiàng)。
像這樣的小面積復(fù)式,層高是硬傷,不能做復(fù)雜的吊頂造型,簡約時尚,利用空間,收納整齊,這樣的裝修才會讓空間看起來更加的寬敞開闊。
SOHO公寓是現(xiàn)在流行的色彩哦,代表的態(tài)度和意義符合時代的發(fā)展趨勢。廈門的SOHO公寓也越來越多,時尚年輕、充滿活力、商住變換。房價越來越高,SOHO小面積復(fù)式更好的滿足大家的需求和經(jīng)濟(jì)條件,讓大家有個裝修溫馨的小家。
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