對(duì)于很多人來(lái)講，購(gòu)置二手房已經(jīng)是筆不小的費(fèi)用了，可是要想住得舒適，裝修費(fèi)用也是一筆不得不支出的費(fèi)用。那么一份好的裝修預(yù)算，可以幫助業(yè)主省掉許多不必要的開(kāi)支，也有利于裝修時(shí)候面面俱到，不遺漏易被忽視的問(wèn)題，接下來(lái)，有家小編就給大家?guī)?lái)一堂實(shí)用的課程：如何做好二手房裝修預(yù)算。
二手房裝修預(yù)算組成部分
對(duì)于很多二手房，基本需要全部翻新改造，那么裝修預(yù)算就需要當(dāng)做新房裝修來(lái)做。下面為大家列舉一個(gè)全新裝修預(yù)算表范本。
(一)、根據(jù)設(shè)計(jì)師的房屋設(shè)計(jì)圖來(lái)確定所用材料
做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量，讓設(shè)計(jì)師對(duì)照原先的房屋設(shè)計(jì)圖，在設(shè)計(jì)稿上標(biāo)明哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修。
(二)、算出材料費(fèi)
材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場(chǎng)上詢問(wèn)價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場(chǎng)，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場(chǎng)，基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。在設(shè)計(jì)師畫(huà)出圖紙后，業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了。一般來(lái)說(shuō)，裝修必須用的材料包括：
一、客廳、臥室
1.建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
2.燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?/span>
3.布藝類：窗簾
4.五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座
二、廚房
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類：灶具、油煙機(jī)
4.五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥
三、衛(wèi)浴
1.建材類：地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類：主燈、射燈
3.電器類：換氣扇、浴霸
4.潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁(yè)、開(kāi)關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
(三)、人工費(fèi)
(四)、設(shè)計(jì)費(fèi)
有些業(yè)主為了省錢，不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒(méi)有好的設(shè)計(jì)，在施工過(guò)程中很容易出現(xiàn)問(wèn)題，出現(xiàn)問(wèn)題就要返工，這樣反而會(huì)花更多的錢，因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要，設(shè)計(jì)費(fèi)千萬(wàn)不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等，從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。
(五)、管理費(fèi)
管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
如果在裝修前你已做好一份完整的二手房裝修預(yù)算，那么就相當(dāng)于裝修起到事倍功半的作用喔！
