裝修這個(gè)事，同樣100平方的房子，如果是裝修了出租可能幾萬(wàn)就搞定了，如果裝得舒適些，幾十萬(wàn)可能還收不住。那這里的區(qū)別在哪里呢？我們把費(fèi)用全部拆開來看看。
按大致的屬性來分，可以分人工費(fèi)和材料費(fèi)兩部分，如果單獨(dú)請(qǐng)了設(shè)計(jì)師的話，還有一筆設(shè)計(jì)費(fèi)。
先說設(shè)計(jì)費(fèi)，很多人以為設(shè)計(jì)是免費(fèi)的，且不知免費(fèi)才是最貴的，肯定會(huì)從其他材料人工費(fèi)上多賺錢補(bǔ)回來，最終效果還不一定如意。
人工費(fèi)在同一個(gè)地區(qū)差別不會(huì)太大，不同地區(qū)會(huì)有區(qū)別，比如大城市和小城市，另外隨著時(shí)間每天都在增長(zhǎng)，人工只會(huì)越來越貴，相信大家都有感受，看看發(fā)達(dá)國(guó)家的人工費(fèi)就知道了。
材料可以再分類，分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。
先說地暖和中央空調(diào)系統(tǒng)，這兩項(xiàng)加起來就好幾萬(wàn)，霧霾日益嚴(yán)重的情況下如果對(duì)生活質(zhì)量要求高一點(diǎn)，再加上新風(fēng)系統(tǒng)的話，就更貴。當(dāng)然這些都不是必備產(chǎn)品，比如地暖南方就不需要，新風(fēng)系統(tǒng)在空氣比較好的地區(qū)就不需要，中央空調(diào)也可以用掛機(jī)和柜機(jī)替代。
如果按地面、墻面、頂面來分。地面材料一般有幾種選擇：實(shí)木地板、三層實(shí)木復(fù)合地板、多層實(shí)木復(fù)合地板、瓷磚、強(qiáng)化復(fù)合地板。忽略品牌檔次因素，大致上這些材料價(jià)格是依次降低的，實(shí)木地板基本200/平以上，實(shí)木復(fù)合略低，瓷磚普通點(diǎn)的100-150能搞定，強(qiáng)化復(fù)合地板100左右的挺多。當(dāng)然如果要說不同檔次不同品牌，那就沒什么可比較了，進(jìn)口強(qiáng)化地板1000/平以上的也有很多的。
這里沒說人工費(fèi)用和輔料，強(qiáng)化地板一般是包安裝的，另外可能加點(diǎn)扣條之類的費(fèi)用，當(dāng)然如果地面不平的話，還要有一筆找平的費(fèi)用。實(shí)木地板的話一般有龍骨和安裝費(fèi)，加起來估計(jì)少說50/平方左右，瓷磚的輔料和人工費(fèi)也不低，特別是要菱形鋪貼，要拼花，要貼角花等等花式貼法的話人工費(fèi)更高，而且材料損耗也會(huì)加大。
墻面材料比較常用的是乳膠漆和壁紙，另外偶爾也有用硅藻泥的。墻面裝修還是要根據(jù)風(fēng)格需要來選擇，乳膠漆是最常用的，也比較實(shí)惠，可免費(fèi)調(diào)色，壁紙更加溫馨更有質(zhì)感，硅藻泥價(jià)格高如果喜歡可以局部做一面墻或者做一個(gè)房間。
頂面主要是吊頂，可以說吊頂?shù)脑煨驮綇?fù)雜造價(jià)越高，吊頂?shù)拿娣e越大造價(jià)越高，這筆錢一般都是裝修公司合同里的，主要是輔材和人工。現(xiàn)在越來越流行簡(jiǎn)約、北歐或日式風(fēng)格，一般就沒什么吊頂，或者說做無主燈、點(diǎn)光源分布需要大平頂。
電視背景墻、沙發(fā)背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個(gè)道理，越簡(jiǎn)單越省錢，直接上乳膠漆肯定是最便宜的。
所以，從造型問題上看，風(fēng)格不同對(duì)裝修花費(fèi)確實(shí)也存在一定的影響，比如簡(jiǎn)約、北歐等硬裝簡(jiǎn)單花費(fèi)相對(duì)少，美式歐式會(huì)做比較復(fù)雜的造型，至少也會(huì)用一些線條或者護(hù)墻板，這方面的花費(fèi)就是多出來的。
我們?cè)龠x幾個(gè)費(fèi)錢的主材聊聊。
櫥柜這個(gè)東西不是一般的復(fù)雜，通常是按延米計(jì)算價(jià)格，普通品牌估計(jì)1000-1500每延米比較多，有一定知名度的基本1500以上。也有主推套餐的，比如常見的是3米套餐。但是有一點(diǎn)你要記住，這個(gè)延米或者套餐價(jià)格絕不是最后總價(jià)，總價(jià)或許算下來還要貴得多，因?yàn)檫€有很多額外收費(fèi)項(xiàng)和升級(jí)價(jià)錢的項(xiàng)。個(gè)人建議：如果正好品牌促銷的套餐能滿足你的需要當(dāng)然最實(shí)惠，要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。
廚房電器，包含煙機(jī)、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)、凈水器、燃?xì)鉄崴鳎苍S你不會(huì)全部都要，但是煙機(jī)和灶具總不能少，知名品牌的兩件套至少3000以上吧。油煙機(jī)還是選品牌的，但可以選價(jià)格適中的。
衛(wèi)生間里，淋浴隔斷，普通便宜的兩三百一平，品牌的貴兩三倍。建議：不一定選品牌，只要是合格的鋼化玻璃，安全性相差不多。馬桶的話國(guó)產(chǎn)一線品牌一兩千的多，特價(jià)產(chǎn)品也就1000以內(nèi)，選個(gè)造型喜歡的，個(gè)人建議：國(guó)產(chǎn)一線品牌的馬桶特價(jià)產(chǎn)品其實(shí)也夠用了。
家具，實(shí)木家具肯定比板式家具要貴很多，實(shí)木還分很多木材種類，不同的木材價(jià)格天差地別，比較常用的是橡木、胡桃木、松木、櫸木等。家具的話主要還是看風(fēng)格搭配，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買。這里要提一句的是，有不少山寨實(shí)木家具，有的不是純實(shí)木，有的不是純一種木材以便宜的冒充貴的等等，購(gòu)買需謹(jǐn)慎。個(gè)人建議：家具有條件可以選實(shí)木的，一個(gè)是質(zhì)感更好，一個(gè)是環(huán)保性能更好，還有就是好的實(shí)木家具可以長(zhǎng)久用下去，價(jià)格成本用時(shí)間去攤薄的話也許更實(shí)惠。
最后再有兩點(diǎn)：隱蔽工程建議用更好的材料，比如水管、電線等，因?yàn)槎际锹袢雺w的，后期基本不換或者更換成本大；軟裝部分如果資金有限可以后期慢慢增加或者更換。
裝修是個(gè)無底洞，量力而行即可。裝修也是一門遺憾的藝術(shù)，永遠(yuǎn)做不到完美，也不必強(qiáng)求完美，因?yàn)槟惚救艘恢痹谶M(jìn)步，說不定過幾年就換更好的房子了呢？
